Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

Asesoramiento y Gestión Integral de Propiedades Inmobiliarias

Buscamos la tranquilidad del propietario y la máxima rentabilidad

Dirigido tanto a quienes ya tienen patrimonio inmobiliario como a inversores que quieran adquirirlo

Asesoramos, gestionamos y administramos todo lo relacionado con el arrendamiento de sus propiedades.

Gestionamos la emisión de recibos, cobros y pagos a proveedores, impuestos, gastos comunitarios, tasas, etc.,

Administramos todo lo relacionado con las revisiones y actualizaciones de las rentas, depósitos y gestión de las fianzas y finalizaciones de contratos.

Seleccionamos y contratamos al inquilino-arrendatario de acuerdo con las instrucciones del arrendador.

Revisamos el estado de sus inmuebles y elaboramos un programa de mantenimiento y mejora progresiva del mismo.

Analizamos el mercado de la zonas de actuación de la propiedad.

Estudiamos las obras necesarias, presentando los informes técnicos pertinentes y buscamos las mejores ofertas.

Control de las obras para asegurar la calidad, el cumplimiento de plazos y del presupuestos.

Supervisamos que el resultado final de cualquier obra o reforma, cumpla lo acordado, para conseguir las mayores expectativas posibles de rentabilidad del patrimonio.

Estudiamos una reducción del gasto de su propiedad que nos permita identificar potenciales ahorros para reducir los gastos que usted paga.

Presentamos periódicamente un informe económico de su propiedad, con la liquidación y control mensual de ingresos y gastos.

Gestionamos la conservación y mantenimiento de su propiedad, contratando los servicios que fueran necesarios, buscando las mejores ofertas.

Somos expertos en la gestión de proveedores, localizando aquellos que ofrecen la mejor relación calidad-precio y le asesoramos en la elección del presupuesto.

Aplicamos un sistema informatizado de contabilidad adaptado a las normas del Plan General Contable.

Realizamos y presentamos los impuestos relativos a su propiedad.

Visitamos periódicamente su propiedad, comprobando su buen funcionamiento.

Promovemos las actividades comerciales directas y las acciones de publicidad y comunicación orientadas a la comercialización de los inmuebles.

Atendemos las incidencias e imprevistos, con un seguimiento y solución de las mismas.

Resolvemos la problemática diaria en la conservación y mantenimiento de sus inmuebles, a través de las diligencias oportunas.

Gestionamos el cobro de impagados de alquiler y tomamos las acciones necesarias para la recuperación de la deuda.

Ponemos a disposición de la propiedad un equipo especializado de abogados y procuradores.

Llevamos a cabo un control y seguimiento en la correcta ejecución de los contratos de arrendamiento.

Mantenemos relación con los inquilinos.

Incluimos los servicios de asesoría y gestión (veánse los apartados correspondientes)